15 Ene, 2026 | El mercado inmobiliario de Nueva Esparta vive una recuperación gradual, con un aumento constante en las compraventas en municipios clave como Mariño y Maneiro. Así lo indicó Gabriel Briceño, presidente de Fedecámaras en la región, quien resaltó que esta actividad es señal de que la zona avanza hacia un desarrollo económico para 2026. “Este dinamismo refleja un mayor interés en la isla como lugar para invertir y residir”, afirmó Briceño.

Aunque se ha visto un repunte, Briceño señaló que el valor por metro cuadrado de los inmuebles aún no alcanza el nivel histórico que le correspondería. Comentó que los municipios con mayor demanda son Maneiro, Mariño y Arismendi, y que las propiedades más buscadas incluyen apartamentos, townhouses y casas unifamiliares de un solo nivel. Según explicó, este movimiento se debe en gran parte a inversiones, ya que aproximadamente el 80% de los compradores son venezolanos —tanto residentes como en el extranjero— y el 20% restante son extranjeros.

En cuanto a la valorización, el presidente de Fedecámaras Nueva Esparta señaló que la recuperación no ha sido uniforme. “En el municipio de Maneiro, por ejemplo, calculamos que los precios han subido entre un 80% y 100% desde sus niveles más bajos. No obstante, en otros municipios de la isla, la valorización sigue en rangos considerados bajos”, comentó Briceño.

Uno de los principales obstáculos señalados por el representante empresarial es la tramitación de visados para los inversores extranjeros. Briceño alertó que la burocracia frena transacciones: "Muchas ventas se impulsan por una decisión emocional; si un extranjero visita, se enamora de la isla y quiere comprar, pero debe regresar a su país a tramitar un visado, el tiempo que se pierde hace que la compra se caiga en el proceso".

Ante este panorama, Gabriel Briceño hizo un llamado a flexibilizar y agilizar los requisitos. "Apuntar a una flexibilización para los extranjeros que quieren invertir en la región es crucial. Darles esos visados debe ser más sencillo, suprimiendo trámites engorrosos", concluyó.